Rif. 29173 - Appartamento Vendita

€ 185.000

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DESCRIZIONE
riferimento: MONTE GRAPPA

COMODO A TUTTO- 6/7 VANI-BALCONE-VISTA-OTTIMA ESPOSIZIONE!
GENOVA CENTRO, parte iniziale di CORSO MONTE GRAPPA, COMODISSIMO alla STAZIONE FERROVIARIA, alla METROPOLITANA di BRIGNOLE e al CENTRO CITTADINO, ma anche a MANIN e alla Circonvallazione a Monte, OTTIMAMENTE servito da mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 94 MQ. con BALCONE e VISTA APERTA in BEL PALAZZO D' EPOCA.

L'immobile, sito piano primo con ASCENSORE ma con esposizione di un QUARTO PIANO, è composto da un ampio ingresso, SOGGIORNO DOPPIO con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, bagno e dispensa.

L'appartamento è MOLTO LUMINOSO con un' OTTIMA ESPOSIZIONE a EST e SUD e una bellissima VISTA dalla maggiorparte degli ambienti; internamente è ordinato, da aggiornare a propria discrezione nell'impiantistica e, a seconda delle necessità, la pianta quadrata dell'appartamento permette un' agevole ridistribuzione degli spazi a canoni più attuali. Per chi avesse la necessità di una TERZA CAMERA si può creare una zona giorno OPEN SPACE molto ampia con ANGOLO COTTURA (sfruttando la vicinanza dello scarico dell'acqua dell'attuale cucina), unendo il SALONE DOPPIO all'ingresso e ricavando così una camera in più, al posto dell'attuale cucina.

Sono originali dell'epoca di costruzione del palazzo i PAVIMENTI IN GRANIGLIA GENOVESE, gli STUCCHI al soffitto, le PORTE in legno bianco, la maggior parte delle FINESTRE (alcune in PVC con doppio vetro) e il bellissimo LAVANDINO IN MARMO ben conservato, tipico genovese; il BAGNO è stato RIFATTO , la CALDAIA A GAS per la produzione di acqua calda sanitaria è NUOVA e la PORTA d'ingresso è BLINDATA.

Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche e lettori di consumo.

Il palazzo, dei primi del '900, è in BUONE CONDIZIONE GENERALI; sono previsti lavori straordinari, già deliberati a carico dell'attuale proprietà, di ripristino della balaustra (con decorazioni ornamentali tipiche dell'epoca di costruzione del palazzo) che delimita la proprietà condominiale antistante il condominio. Nei pressi dello stabile è presente una comoda scala che permette di accedere direttamente all'inizio di CORSO MONTE GRAPPA, a BORGO degli INCROCIATI e a VIA CANEVARI, dove sono presenti numerosi negozi di prima necessità, FARMACIE, PANIFICI, BAR, PIZZERIE, RISTORANTI, il comodissimo CARREFOUR EXPRESS aperto 24 ore su 24, le tante linee AUTOBUS e la METROPOLITANA, che collegano BRIGNOLE a tutta la città sino alle zone più periferiche e collinari.

Grazie alla sua localizzazione in CENTRO, COMODO a TUTTE LE DESTINAZIONI e ad un passo da fondamentali servizi pubblici come la STAZIONE FERROVIARIA, il MUNICIPIO III BASSA VALBISAGNO, le POSTE, l' ASL, l' IREN, l' OSPEDALE SAN MARTINO, scuole di ogni ordine e grado, è l'appartamento ideale sia per SINGLE, COPPIA o FAMIGLIA con figli.

La richiesta è di € 185.000.

Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 185.000
  • MQ94
  • Locali6
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 2.160

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniAbitabile
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Codice Immobile 29173

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