Rif. 26284 - Appartamento, Più di 5 locali Vendita

Tratt.Riservata

Carife

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DESCRIZIONE
UN GIOIELLO SULLA COLLINA DI CARIFE - IN VENDITA
Casa padronale di origine Patrizia, una residenza di fine '700, a 850 mt sul livello del mare, nelle colline Avellinesi. Comune di Carife (AV), a pochi minuti da Benevento. Sito all’interno di un borgo storico, circondato da terreni coltivati e uliveti. Clima mite tutto l’anno. Presenza di negozi e servizi di prima necessità.
La proprietà, di circa 1000 metri si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due ampi locali commerciali, utilizzati per molteplici anni, uno come ristorante e l’altro come negozio. Pavimenti in cotto e muri in pietra e soffitti a volta, mattoni a vista che si alternano alla pittura, il tutto in un gioco di luci che mette in risalto la classicità del manufatto. Attraverso una scala davvero scenografica si va al piano sottostante, dove è presente il locale cantina, interamente e originariamente scavato nella roccia, tipico delle case dell’epoca e che le permette di avere una temperatura costante tutto l’anno.
Dall’ingresso, attraverso una scala di marmo, accediamo al primo piano, dove troviamo tre appartamenti, due dei quali, volendo comunicanti tra loro, per complessivi, circa 500 metri. Entrambi oggetto di un attento e puntale restauro, con infissi esterni e porte dell’epoca finemente ristrutturate. All’origine sede della dimora della famiglia patrizia. Attiguo ma ad oggi non comunicante, si sviluppa il locale una volta della “servitù” e precedentemente collegato ad essi attraverso il locale cucina, ma con una propria entrata e su due livelli. Complessivamente di 226 mq, di cui la parte sopra finemente ristrutturata.
Accessibile attraverso una scala in legno pregiato, all’ultimo piano troviamo la mansarda ancora a rustico, le cui dimensioni a dir poco generose permetterebbero la realizzazione di una ulteriore unità abitativa.
A completare la proprietà abbiamo una splendida corte interna di almeno 600/700 mq, in parte piantumata con alberi ad alto fusto e in parte terrazzata. Il tutto in un clima caldo e familiare. In ultimo, non poteva mancare un box doppio, con accesso diretto dalla proprietà.
Un immobile di origine nobiliare. La classicità si respira in ogni stanza, dai pavimenti, dai soffitti e dalle scale, un connubio di marmi, pietra e mattoni a vista, il tutto arricchito con arredi di pregio. Numerosi i camini, tutti funzionanti. Diversi i balconi, con affaccio interno alla corte ma anche esterno sulla via.
Gli infissi esterni e tutte le porte, in legno, dell’epoca oggetto di un attento restauro e perfettamente funzionanti. Unico elemento dalle finiture recenti è rappresentato dalle finestre, in metallo doppio vetro.
Il manufatto, è sempre appartenuto ad un’unica famiglia, che ha visto susseguirsi i propri discendenti che nel corso dei due secoli di storia hanno sempre contribuito ad un buon mantenimento strutturale.
La palazzina, viste le dimensioni generose si presta sia ad un utilizzo privato, per chi ama vivere in libertà senza limiti di spazio ma si presta anche alla realizzazione di molteplici soluzioni abitative, da adibire poi a locazione turistica, locazione classica, ma anche rivendita. Non in ultimo, ha tutte le carte in regola per essere adibita a struttura ricettiva quale albergo, b&b e simili.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ1000
  • Locali25
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato Parzialmente  su richiesta
  • Bagni6
  • Camere15
  • Camino  quattro camini
  • Corridoio 
  • Cucina5 Abitabile
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Ingresso3
  • Magazzino2
  • Mansarda 
  • Ripostiglio3

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Antenna Satellitare 
  • Canna Fumaria 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Da verificare
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Da verificare
  • TV 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i3
  • Cantina 
  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Garage  Doppio
  • Passo Carrabile 
  • Terrazzo/i 

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Codice Immobile 26284

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